您好!产权证上加名字,同时去做财产份额公证,交公证费大概几千元就够了,另外交一些税费。
契税:(首套小于90平方米)成交价1%,(二套)成交价3%,(首套大于90平米)成交价1.5%,个人所得税:成交价1%(证够5年且唯一物业可免),营业税:成交价5.6%(证够5年可免),土地出让金:成交价1%(房改房需征收),交易服务费:面积6元/方(买卖双方各3元/方),公本费:50元/本,房改房不用营业税,将你的房子的性质套进去就可以计算出来了。
看你是以什么方式给你弟弟转名它们的收费不同,如果赠与,就是只缴纳契税,但是卖出去产生的费用相当高,其次是买卖转名,就正常的缴纳,营业税,契税,个人所得税,
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,父母亲持有身份证,户口本,结婚证,住房以上三证,你需要身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到房管办理过户。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米