[购房流程]#实地看房#房价谈判过程中关于面积差价要注意什么?

关注面积差价至关重要,否则稍有疏忽,往往会多付数目可观的费用。为此,购房者在谈房价时,一定要搞清楚开发商报价所指的销售建筑面积是包括分摊面积在内的全部面积还是仅指套(室)内的实际面积;是房屋设计面积还是竣工后的实测面积,按国家有关规定,开发商在销售商品房时,必须明示销售建筑面积,即所包括的室内建筑面积(实得建筑面积)和应分摊的公用建筑面积,并规定销售交易结算的面积,要以核发房屋产权证时,有取得合法