[购房流程]#物业#业主已收房暂没住,物业能擅自出租房屋吗?

开发商及物业公司的行为已经侵犯您的合法权益,建议您通过法律途径维护自己合法权益。首先,您购买该套房子时与开发商订了商品房买卖合同,该合同已经房地产管理机关登记备案,您就是该商品房的所有权人。虽然您未入住,但对所购房屋已有无可争辩的所有权,开发商或物业公司要将该房出租,必须征得您的同意,否则将构成侵权。针对您的情况,物业管理公司除了要立即终止其他人所谓的租赁关系外,还要赔偿您的经济损失。