直系亲属之间过户房子的话，费用怎么算？_其他

Sly小晴天

06-30 11:24

过户,拿公证书就可以到当地的房管部门办理过户手续了过户费按照房管部门给出的市场指导价格进行缴纳

我们都一样

06-30 11:32

二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8％(卖方：个人所得税1％(房产证大于5年的免)、营业税5.5％(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅核算)。房产证过五年也不必交个人所得税及营业税，只需交契税1.5％，其它过户税费约数百。即一共1.8％摆布。报税价是你们自个定的。房管局的电脑体系对本地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按体系的评估价核算。对这评估价最了解的是本地同区域的房产中介，由于他们常常去过户，知道能最低报多少能够经过，所以主张你去中介那了解下。

给我手带你走

06-30 11:40

赠于，基本没有什么费用，但你以后要买房子可能会造成很高的费用，如果过户的话与一般人过户税费算法一样，如下：二手房税费约为报税价的8％(卖方：个人所得税1％(房产证大于5年的免)、营业税5.5％(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

相关问题

爸爸将名下的房产过户给我,直系亲属之间的房屋过户费用怎么算?

父亲把房屋给你就算是赠与，亲属之间的赠与可以免交一部分费用，具体要到房屋所在地房管部门咨询。

请问直系亲属房产过户费用是怎么算的？

与一般二手房过户税费算法一样。具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。只是上面说的这个最低评估价，现在大部分地区还是这样，只有河南省刚实施的新政可以不按这个最低评估价，即没有设最低价，可低到100平米的房产你只报1万元总价过户。但大部分地区没这政策。

请问直系亲属房产过户费用是怎么算的?

除了夫妻之间买卖不产生费用，其余的全都是买卖，都是有税的

直系亲属（如兄弟之间）办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用？

一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

直系亲属(如兄弟之间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用?

建议您可以办理赠与过户，赠与过户所需要缴纳的费用相对较少。具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）1、公证费：40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住