茶楼设计的讲究可多了，越好的设计越能带动人气，而且还要看茶楼的定位，不同的面积也是需要不同的布局的，都不能一概而论；注意的东西挺多的，在这里也说不全；你可以看看成都古兰装饰做的一些茶楼设计案例，他们公司设计能力很强。
要看规模，地段。建议20万。 20万投资茶楼的话，如果在100平米，基本够了，我给你算一下： 装修 和 固定设施投入16万 如果有大厅 有包间的话，你的装修包括购买的座椅，需要在12万左右，那么茶楼的硬件控制在4万，当然量力而为，一切的出发点是 你的目标顾客的 身份档次，你需要提供的服务，购买的东西 就要算好。 经营支出：1.6万 人工 和 管理费 这个有4个人比较好。茶楼经营的时间是12小时以上，所以三个人是必须的。 你就参照当地工资开。管理费现在都不会高，因为国家在工商税务都很正规的收费，没太大问题。 房租：预计投入2.4 毛利润：一般在300%左右。茶楼买的是回头客，买的是环境和服务。那么一斤300元的茶叶 你一壶是60元，需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。。。 告诉你几个注意的问题： 1.选址 如果你是茶楼，一定要选商业环境，他不是棋牌，没有一定的商业环境，在小区里 千万别开。 2.回头客 茶楼的维系全靠 熟客，那么现在普通的做法都是 卖茶(留茶)然后下回来了不收茶钱收 水费，来摊薄你的毛利，但是只要有人来就会让你赚，还有预售卡，这个也可以，还有赠券 之类手法多样 根据自己情况选用。 3.特色 那么一定要有特色，这个不是一句两句能说清的 ，但是你必须问自己：怎么才能让人一下记住自己。。。。
古兰装饰口碑一直都很好，我觉得你可以去他们公司了解了解
现在对茶楼的优势、劣势、机会、威胁的系统分析的古兰装饰经验丰富，设计上对文化的应用很强悍
把现实生活的人、景、事等生活元素借用散文形散而神不散的记叙形式、电影的故事性、音乐的节奏性、舞蹈的画面性等艺术特点用最简单的建筑语言、一种空间的格局与虚实的对比，以人为中心、以生活为素材塑造一个好的餐厅空间，你看一下四川古兰装饰，我觉得他们公司非常不错，在整个西南地区都在前列。
