谁知道美国购房费用要交哪些?

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谁知道美国购房费用要交哪些?
5个回答 06-30 浏览 1488
推荐标签: 购房要交哪些费用购房要交哪些税费
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06-30 11:42
美国房产税的计算方式:实际房地产税率
wfe是我情人
wfe是我情人
06-30 11:51
8.26%(市政府名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%
尤爱人
尤爱人
06-30 11:59
1.85%,美国的房产税并没有一个特定的标准,而是由每个州政府自行规定,每座城市的税率也有一定的差别,所以,投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话,就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。
佼人
佼人
06-30 12:07
1.房屋按揭,如首期少于20%,便要支付按揭保险金(Mortgage Insurance Premium),2. 房屋评估(Appraisal),3. 订金(Deposit),数目不定,在Offer被接受后,便要支付。这也是你的首期的一部份;4. 首期(Down Payment),由3%起,在成交时支付;6. 验屋费(House Inspection Fee)7.房契、贷款登记费、业权转让费。
其实我有病
其实我有病
06-30 12:16
根据我的了解的话,在美国购房之后,还是需要交一些费用的,最主要大家就是这个房产税,房产税的税率不是唯一的,但是一般来讲的话,也就房价的一个百分点,然后就是物业费的缴纳,通常是按照年来计算的,一年是500美金左右。
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美国买房后需要交纳:1、住宅类:房产税,一般是房价的1%,纽约、加州、休斯顿稍微高一点,夏威夷最低。物业费,有的没有物业费,要具体看,普通的是300~800美元/年。保险,一般600~1000美元,全保,包括水险、火险、白蚁险,加州还有地震险。如果是投资,还有交纳出租所得税。如果是小房子,现金租金,一般政府不知道的,不需要交纳。普遍的是几百到几千,看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行避税。出租所得税,占租金很少的一部分。2、商业地产:房产税、物业费、保险、维修,如果是NNN的,就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税,出租所得税同上。
营业税:5.6%(144平以内,满2年,可免)契税:首套房、90平以内,1%;首套房,90-144平,1.5%;其余情况3%个税:1%(满2年且卖方唯一住房可免)其它小税费一般不会超过1千元。
美国买房要交的费用一般不会超过房价的1.5%,根据各个州的规定不同会有些许差异,具体的数据还得咨询专业的服务团队,推荐仲量联行,大品牌,服务专业。
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那要赶快解决,托久了不太好,赶快去问问怎么回事!
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