第一次购房不需要缴纳房产税。对于居民的基本居住需求都不需要缴纳房产税，超过一套的，或者超过人均面积的部分需要缴纳房产税。具体每个城市的限购文件不同，如果想继续了解，请告知你的城市，可以短信问我。很多城市是以家庭为购房单位限制购房的，离婚可以变成2个单身家庭，免征房产税的套数增加一倍。
二手房房产所交的费用都是在交易的时候交清的,契税90平米以下交成交价的1%,90-140平的1.5%,140平以上的3%.个税是房本不满5年的情况下交1%,满5年的没有.营业税满5年的收差额.新房交契税公共维修基金
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
契税〔1%90㎡以下且评估价小于指导价且客户名下没有二套。1.5%90-144㎡且评估价小于指导价且客户没有二套。3%房屋大于144㎡或者评估价大于指导价或者客户名下有二套。〕，土地〔税〕出让金1%〔部分小区不用出〕，个税1%〔房子没过五年或房主名下有二套〕，营业税〔房子没过五年需要缴纳全额营业税，评估价乘5.65%。非普需要缴纳差额营业税，评估价减去原价乘5.65%。〕
如果你是自己个人找到的房源，没有通过中介，那么1、90平方契税过户价1%2、90-144平方过户价的1.5%3、144平方以上过户价的3%4、非首次购房过户价3%5、非住宅过户价3%营业税1、证满五年，144平方以下，住宅（可以全免）2、证满五年，144平方以上，住宅（现过户价减去原发票的5.6%、如无差价则不用交）3、证不满五年、非唯一物业、或非住宅（以上达到
政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用
一、契税2016年2月,财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准,购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)按1.5%税率征收契税,非居住用房仍为3%。购买90平方米以下家庭二套普通住房,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按。
你好，(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。 以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
你好,买卖房屋、土地固定资产是印花税的纳税行为,属于产权转移书据类。产权转移书据的纳税人
