完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有（经济适用房，安居房，房改房，）。只要需要交纳土地出让金的房屋，是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用，房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方，你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有(经济适用房,安居房,房改房,)。只要需要交纳土地出让金的房屋,是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用,房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方,你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
房产证过户后随时都可以再次过户,具体流程如下:一、费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。二、过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方
二手房:买方契税1.5%、卖方0.05%印花税和20%的个人所得税等。
（1）首套房契税：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%；二套房契税：无论面积大小都是3%（2）个税：2%，如果是房东名下过5年唯一住房可减免；房改房，已购公房等有1%的土地收益金，如果符合免个税的条件，这1%依然需要缴纳，只能减免1%的个税（3）营业税：144平以下过5年的房子免营业税，144平以上过5年的房子缴纳差额营业税的5.6%，没有过5年的房子无论面积大小都需要缴纳5.
