你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
你好,过户只能采用交易或者赠与的方式,一般来说交易的费用比较少,需要交纳个税和营业税。
您好,卖方需要交纳的税款多少关键是看房屋的年限,如果房屋满5年的话,卖方需要交纳个税,为差额的20%或全额的1%,如果房屋未满5年的话,政策调整后,是缴纳差额的5.55%还是全额的5.55%营业税尚未确定,同时也需要交纳差额的20%或全额的1%的个税。作为买方,您需要交纳1%的契税。同时,买卖双方都要交纳3元/平米的交易过户手续费,买方还需要交纳100多元的房产证和土地证工本费。
如果你要去过户，你和你爱人以及父母带上身份证，户口本，结婚证，房产证到房产局办理过户就行了。如果你是首套房，交易税3元／平米，测绘费0.4／平米，契税1%，个人所得税3%，评估费0.5%，工本费80元。
