二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解？求哪位解答下这个话题_其他

傲娇十三娘

07-01 04:35

赎楼业务流程1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行，(卖方向银行申请赎楼贷款)，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续;3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后，银行放款;9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。

相关问题

二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解？求哪位解答下这个话题

广州二手楼公积金贷款贷款期限不超过房屋性质（一手楼或二手楼）可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。1．二手楼贷款年限不得超过20年。2．借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。

二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解?求哪位解答下这个话题

赎楼业务流程1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行,(卖方向银行申请赎楼贷款),买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料。办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到

二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解?求哪位解答下这个话题

一般公积金贷款是楼龄加贷款年限不超过40年。二手楼最高可以贷款20年,一手楼最高可以贷款30年。贷款年限到退休后五年。

二手楼按揭贷款流程谁朋友比较了解？求哪位解答下这个话题？怎么办理的呢

你应该是购买一手楼把？一手楼有这个情况出现，贷款下来的时候签订网签合同。建议还是催催开发商。让他早点安排签订网签。假如是二手楼就不会出现这个情况，应该签订合同之后才可以申请贷款。

二手楼按揭贷款流程哪位朋友比较了解？

1、*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款哦~希望能够帮到您~~~~~