房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。一、2011房产契税新政2011房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。二、房屋契税计算方法应纳税额
第二次购房契税3%。征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税
政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
依照不同地方都有不同的收费标准，（依照房管所规定应该是双方各承担一半，但有于市场问题现在北京买房都是买方自己承担包括所有的税费）费用是1.5%——2.5%之间，其他地方比如上海，深圳，广州那边应该是双方各承担一半。你最好还是到当地中介咨询一下。
新房精装修应该不带的，新房精装修包括墙体的硬装，墙面，墙地砖，木地板，吊顶，水电路，软装沙发，电器，窗帘，我建议你应该去看他们的样板房，该有的里面都有。
