收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
水验收:1、水管安装安成后,在隐蔽验收时,一定要用试压泵进行试压试验,合格后方能进入下道工序,很多小公司或游击队不具备这种条件,可能为以后的使用带来隐患。2、坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器,这样便于以后维修以及提高用水器具的使用寿命,价格也不贵。同时连接减压阀及龙头的金属软管也一定要用质量好的。如果质量不好的话,金属软管有受压过大爆裂的可能性,出现水漫金山的
水验收:1、水管安装安成后,在隐蔽验收时,一定要用试压泵进行试压试验,合格后方能进入下道工序,很多小公司或游击队不具备这种条件,可能为以后的使用带来隐患。2、坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器,这样便于以后维修以及提高用水器具的使用寿命,价格也不贵。同时连接减压阀及龙头的金属软管也一定要用质量好的。如果质量不好的话,金属软管有受压过大爆裂的可能性,出现水漫金山的
你好，水电验收:1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。 2)、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。 4)、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。 5)、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。 6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。 7)、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
