小区增设电梯，必须达到以下7个条件：1、居民间协商好加装电梯费用和后期运行维修费用；2、持房产证、同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请；3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人需与受影响相邻业主协商达成一致意见；4、规划部门审核后，在项目现场进行不少于10天公示，并按照规定办理建设工程规划许可证；5、确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；6、到质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；7、竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。
当然买顶层的就多了！如果加装电梯，底层优势是不爬楼梯，底层优点没了没电梯的小区，高层优先是不潮湿，顶楼缺点没了，缺点就是爬楼梯，缺点是潮湿
复式家装电梯空间结构 单侧导轨结构，只需单面承重墙，节省土建成本。 双侧导轨结构，对土建要求高平面结构 占用房屋空间面积小，最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装，利用率极高，井道占用面积很大，空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门占用井道空间。不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。
您好，现在一部电梯平均在十几万，二十万。现在需要加装电梯的大多是老式的六层建筑(按照国家规定，七层以上就必须装电梯了。)一个单元只有12户人家。需要首层以外其余10户每家出资2万元左右才能安装电梯。所以，筹集资金是个问题。这个要看住户对电梯的需求和每户人家的经济能力了。
第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。 第二，如果最好去一下你的楼的原设计单位，问问你家在做设计时有没有考虑后期要增加电梯，还要看看主题结构是不是允许，增加电梯不是多少业主同意就可以也不是物业说可以就可以，必须要有原设计单位或其他同级别的设计单位的计算、审核同意才能增加。旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
