顶楼下水管管根渗水造成装修损失物业是否有责任赔偿？如何处理？

完全有权利要求物业赔偿所有损失，同时要求尽快解决墙面渗漏水问题。根据：《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。物业代表开发商行使和承担相关责任。如果物业迟迟不给予妥善解决可以根据漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求物业赔偿。如果物业的不赔偿，可向法院申请强制执行。

顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的,这个是属于工程质量问题呀!绕开物业公司直接找到开发公司,表明问题,要求尽快修缮,并赔偿损失;可以做的准备工作有以下几个,1、拍照冲洗,标明渗水时间和程度2、列出因渗水造成的问题,和具体装修修缮后的成本;如开发公司房屋未售完,考虑后期销售开发公司会给修复。如果开发公司给予否定,那么您可以采取以下2个方式交涉,1、找到媒体,扩大影响使开发公司不得不修复2、找到当地建

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您好,装饰公司怎么样确实不好说,现在装饰公司人员流动太大了,楼主还是实地去感受下的比较好。

房屋漏水原因主要有三种:一是房屋本身存在质量问题;二是业主使用或装修不当;三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题