虽然有交了物业费，好象只要交了物业管理费，物业公司就要什么都保一样，其实不是的，物业管理费的使用范围是有限的，是由双方约定的，如果超过了双方约定的范围，物业公司也就无能为力了，通俗一点就叫“一分钱办一分事”。
业主将房屋改成会所需要到当地房管部门办理相关手续的，房管部门如果批复了，物业是没权控制的。但是如果对方手续并没有办理或未经房管部门批准而私自改建的话，物业公司可以按照《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规进行处理，物业不管、不问自然是要承担主要责任的。你可以到当地房管局物业科进行投诉或举报物业公司。
由于你们学校已经是将其承包与物业公司,所以学校是没有责任的你们可以要求物业部门承担过错责任,赔偿你们的损失但是还是建议你们尽快的报警解决
