契税、个税、营业税、土地出让金、评估费、担保费、产权转让费、登记费、贴花、图纸!(找中介的还有中介费)
1.房费2.契税(到税务部门交)3.印花税(,过户时,领房产证的时候交)
双方税。报税价是你们自己定的、土地增值税，买方：卖方税、40%，因为他们经常去过户、营业税5：各一仟左右。（注：1：个人所得税1%（房产证大于5年的免）：此点税率为四级累进.5%或评估价*5，所以建议你去中介那了解下、营业税、50%，只需交契税1。以上算法均需提供原价的购房发票。对这评估价最了解的是当地同区域的房产
您好。非住宅过户费：1、契税：4%；2、交易手续费：11元/平；3、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价差额的5.7%征收营业税。4、二手房过户个人所得税：个人转让非住宅所得税为核定征收3%或查账征收20%。卖方承担。5、过户登记费：非普通二手房住宅类为550元/套；6、土地增值税：5%；7、证照印花税：5元/本；8、工本费：1
首先是办理一个买方购房的房产证,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。另一个是你购买二手房**要承担的买卖双方的全部税负,包括1.5%契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。差价就是出售价减当初购买价,这一项费用几乎是零。此外是评估费和二次过户的手续费,按照当地标准收费。
