办理住房贷款需要提供的资料如下：(1)、个人贷款申请书；(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等)；(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)；(4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；(5)、购房首付款证明；(6)、购房合同等证明贷款用途的资料； (7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
你好，大体流程如下： 1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料; 2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同; 3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户; 4、借款人按期归还贷款本息; 5、贷款结清，到银行办理撤押手续。
个人住房贷款具体的操作流程可以分为七大步骤：提供咨询、受理申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷款回收、贷款管理。1.提供咨询房屋贷款经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：个人已开办的个人信房贷款种类有哪些，对象、条件、额度、期限、利率、还款方式等情况。2.受理申请借款人在向银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人要出示夫妻关系证明(借款人如单身需提供有效证明、借款人收入证明、购房合同、首付款凭证、保证人同意担保的书面证明及银行要求提供的其他有关资料。3.贷前调查贷款经办人受理借款申请后，需要对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。4.贷款审批经办行审批权限内，经办行信贷人员――信贷部门负责人――经办行负责人层层审批。5.贷款发放签订合同――办理抵(质)押登记、保险、公证等手续――合同生效后填各类凭证――借款人开立存款帐户――办理贷款划付手续。6.贷款回收贷款审批后，按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与银行签订有关合同。7.贷款管理。日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵(质)押物日常保管，直至贷款结清。通过上面的介绍，大家应该对银行办理房屋贷款的流程有所掌握，希望能够帮助到大家，使大家办理房屋贷款的时候能更加顺利。
一、办理房产证需要资料1.已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;2.购房发票及复印件，原件加盖开发商发票专用章;3.《武汉市商品房权属证明书》原件;4.购房人有效身份证明原件和复印件;5.房屋平面图;6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件，开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取)7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)8.《武汉市房地产抵押登记申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)9. 办证部门认为需要补充的其它证明材料，以窗口现场答询为准。二、武汉房产证办理流程(一)、审查内容1、申请材料是否符合法定格式、是否齐全;2、申请材料之间、申请材料与登记薄记载之间是否存在冲突;3、申请登记的事项是否与登记薄的记载冲突;4、对申请人或代理人进行必要询问，询问结果与申请材料一致;5、是否存在法规规定的不予登记的情形。(二)、办理流程申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档。希望我的回答能帮到你，望采纳
