求问各位亲二手房贷款费用明细有哪些_其他

淑女现实最狗

07-02 05:18

1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%
2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五
3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二
4、公证费按房子价格来算，最低收200元
5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元
6.贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
希望答案对你有帮助

等待不是愛

07-02 05:26

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

你深入我心

07-02 05:35

贷款相关费用：
(一)贷款相关费用：
A、服务费：贷款额×2%(最低1000元)；
B、评估费：评估价×5‰(最低收费400元)；
C、公证费：贷款额×1‰；
D、抵押登记费：80元；
E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
(二)交易费用：
A、契税：成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)；
B、住房所有权登记费：80元；
C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；
D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；
E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%；土地权属证书每本5元。

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求问各位亲二手房贷款过户的费用

求问各位亲二手房需交那些费用

据我所知需要交以下费用：1.中介费：这点要看和房屋中介机构所签署合同中的条款2.营业税：原房主若购买该房屋已满五年，那就不用交税。否则，需要交3%。3.个税：如果卖房名下有两套房子，就有1%的个人所得税。4.契税：请注意不论是否满五年，契税都是要交的。希望对您有所帮助。

求问各位亲二手房拆除费用

拆除：1000元(包括装袋、运走)卫生间、厨房墙地砖镶贴人工及材料：4000元(含砖、水泥、砂、人工)给排水管路敷设人工及材料：300元(上水管PPR、下水管PVC、管件)洁具：900元(含人工安装)卫生间厨房吊顶PVC扣板或铝扣板：600元地面地板：2800元门扇及门套、窗套：2200元大白、乳胶漆：2500元(含人工及材料)厨柜及厨具：3000元(厨柜、理石台面、洗菜盆、菜盆龙头)灯具及管路敷设：1300元(管、线、灯具、开关、插座及安装)其它：1000元合计：16600元注：不包括家用电器及家具价格来源网络，仅供参考。