有谁能解答二手房买方费用

你好，房交所规定买方所支付的费用:
交易手续费:3元/平；
印花税:万分之五；
转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费；
契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税)；

但是现在卖方卖房基本上是净收，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。
如果是这样的话，除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有:
交易手续费:3元/平；
印花税:万分之五；
个税:1%；
如果土地性质为划拨地，则有土地出让金(地级*面积)；
还有一种是优售地:费用也是1%；
若房屋不到五年，有营业税:5.5%。
希望可以帮助到你！价格来源网络，供参考。

在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅(商业用房)；
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 (交易双方各承担50%)；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个(买方承担)；
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳)；
抵押工本费：100元(银行贷款需要买方缴纳)；
购房证明：20元一份，一般需开3份(买方承担)；
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。

你好，这个要看业主自己的税费是不是自己负责，还是由买方负责，如果不用买家负责首套只要一个点契税即可
希望我的回答能帮到你！