二手房交易手续费会比新房贵。因为多出了以下费用项目：1、印花税；2、评估费；3、中介费；4、个人所得税(这个税，原本是针对卖方收取，实际交易中会转移给购房人)；5、没有满2年，还有营业税等。除了过户，需要缴纳给政府税收部门的税款，是固定的比例外，其他费用都是可以商谈的。
1、买房子按照买卖合同支付房款，持买卖合同到财政契税办理中心，缴纳契税(房子面积低于143.99平米2%，只要达到144平米是4%)，办理房产证时，要缴纳3%大修基金。 2、另外，你要看合同约定，煤气入户和暖气开口费是开发商送，还是要自己缴纳，也有几千元的费用。 3、物业管理公司除了物业费，还有水、电费，在集中小区要缴纳冬季集中供暖暖气费，生活垃圾代运费(每月3-6元)，个别小区有照明和二次加压供水公共分摊。 希望可以帮助到你哦，价格来自网络仅供参考。
1、买房子按照买卖合同支付房款,持买卖合同到财政契税办理中心,缴纳契税(房子面积低于143.99平米2%,只要达到144平米是4%),办理房产证时,要缴纳3%大修基金。2、另外,你要看合同约定,煤气入户和暖气开口费是开发商送,还是要自己缴纳,也有几千元的费用。3、物业管理公司除了物业费,还有水、电费,在集中小区要缴纳冬季集中供暖暖气费,生活垃圾代运费(每月3-6元),个别小区有照明和二次加压供
查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征
