我在郑州买的房子交房四年了，但现在还是毛坯房，短时间不准备入住，把房租出去还得装修吗？

商品房有契税，个税，增值税以及附加。契税1.5%，个税差额的20%，满五年唯一的情况下没有个税，增值税以及附加满二年不收，不满二年，按照（合同价/1.05）*5.5%来征收。 

商品房有契税，个税，增值税以及附加。契税1.5%，个税差额的20%，满五年唯一的情况下没有个税，增值税以及附加满二年不收，不满二年，按照（合同价/1.05）*5.5%来征收。 

新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

分配是什么概念?是福利分房而后你自己购买的的么?如果你以前有独立产权,这个就直接找房管部门问她们怎么办。如果只是有租赁权那就要看回你和你公司之间的约定了。

你好，我是设计456刘振微，可以委托出租出售的。