1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费；2、按房屋产价的0.05%缴交印花税；3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%)4、房地产权转移登记费(80元)；5、土地增值税(各地方政府规定不同，数目不大)；6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税)；7、房屋价格评估费(这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高)价格来源网络，仅供参考。
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担) ：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)买方不是首次购房 ；
我们万巽金融主要还是做房贷也做信用贷,一般来讲,贷款公司都会对公积金缴费有要求,三线城市缴费基数大于3000元。除此之外,还会要求你最近一次缴费时间应在当月或者你申请贷款的前一月。价格来源网络,仅供参考。
要看地方的，一般缴纳的费用如下:面积差价，契税，印花税，物业管理费(一年或者半年)，〈管道煤气费，有线电视费〉视地方而定有的收，有的不收，电梯使用费(视地方而定，)房产所有权证费，土地使用证费等等
1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。5、过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。6、就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。7、但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。希望我的回答可以帮助到您。
