请问大神们二手房更名费用是多少_其他

合拍病友

09-18 03:19

1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。4、印花税:与契税

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首套购房契税房子评估价1% ，产权证没过五年没有营业税5.6%，过了五年没有营业税，卖方名下有房子个税1%没有房子没有个税，2016年1月以后交易过没有土地出让金没有交易过有1%的出让金，交易费每平方6元，产权证工本费80元.价格来源于网络，仅供参考

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更名实际上是让开发商把原来房主的购房合同收回来，重新区房地局领一个合同，和买房人签订，所以说中间的费用只有一个合同工本费—10元，所以价钱的话只能看你和开发商内部有关系没有，也许不用花钱，也许更不了名都有可能！打个广告，我是西安的经纪人，电话133 8927 3264，有什么问题可以咨询我！

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请问大神们二手房全部费用

一、二手房费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)，3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，(注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%)。4、印花税没有多少(几十元)。5、证书费80元。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。

请问大神们别墅二手房交易费用

二手房必交税——契税在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。