更名实际上是让开发商把原来房主的购房合同收回来，重新区房地局领一个合同，和买房人签订，所以说中间的费用只有一个合同工本费—10元，所以价钱的话只能看你和开发商内部有关系没有，也许不用花钱，也许更不了名都有可能！ 打个广告，我是西安的经纪人，电话133 8927 3264，有什么问题可以咨询我！
首套购房契税房子评估价1% ，产权证没过五年没有营业税5.6%，过了五年没有营业税 ，卖方名下有房子个税1%没有房子没有个税 ，2016年1月以后交易过没有土地出让金没有交易过有1%的出让金 ，交易费每平方6元 ，产权证工本费80元.价格来源于网络，仅供参考
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。4、印花税:与契税
商品二手房过户费购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方_x001d_3-4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税0.1%印花税5.5%营业税80元登记服务费6元/平方米转让
个税总房款的1%营业税总房款的5.55%登记费80（办共有权10）小房车库等在证是160测绘费≤75是200，75＜面积≤144是300，＞144是400契税首次购买普通≤90，1%。首次购买普通＞90是1.5%，，购买非普通住宅，多次购房，赠与过户，门头，写字间等是3%交易费6元每平方（应该是买卖双方
