请问大神们别墅简装费用

10W不是不行，再便宜也有人做。，有些东西是钉死的，比如家电那块，还有工价，你在马路上找的工人与装饰公司的工人工价是一样的。你能便宜的也就是建材了，便宜的瓷砖30，工程墙纸25，吸顶灯带光源30，pvc地胶和地毯都有十几块一平的，最后核算下来，你就心里有数了。价格来源网络，仅供参考

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交)4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

说到别墅地暖这个话题，我以前就看到过，别墅嘛，一来追求气派，二来追求舒适，我亲戚家里也有一栋别墅，是在别墅群里的，很气派很好看，设施也很棒，地暖什么的也都是配套的，至于有哪些牌子的地暖，应该自己去实体店看看。在这里就不多说了。

二手房必交税——契税 在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。

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