房屋抵押贷款服务：为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。贷款的期限：1年-30年；金额：贷款金额最高为房屋评估价的70％房屋抵押贷款问答1、抵押房产区域是否有限制？北京所有区域2、什么性质房屋可以贷款？住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、经济适用房、成本价房、央产房等3、贷款额度是否有限制？没有限制。房屋评估价的60%到70%。5万到2000万之间。4、房屋年龄是否有限制？80年以后都可以5、已经有贷款的房屋是否可以再次抵押获得贷款？可以。根据您的款需要的缓急我们安排不同的融资模式满足您的需求。可以安排加按揭贷款品种。就是把您已经增值的部分重新评估在贷款融资自己使用。6、房屋贷款期限？最长可以30年。7、我没有房屋但是亲属或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押贷款可以。8、我是否需要提供特殊材料？需要您提供基本材料就可以。如身份证（护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等）、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明就可以。9、你们前期收费吗？我们大部份费用都是后收的10、还款方式有什么可以选择的吗？1年的贷款可以选择，先利息后1次性还本；1年以上可以月供；或循环授信等方式。11、外地人或外国人是否可以抵押贷款融资？可以。12、贷款对象是什么？年龄在十八周岁（含）至七十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。13、是否需要提供用途证明？需要14、我们的贷款抵押融资优势是什么？专业律师服务、庞大的金融资源（银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本）根据您的需求制定创新的抵押贷款融资方案。15、我们保证您什么？（1）合法：我们是专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信我们的建议。（2）安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他用途，如办理移动**、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。（3）快速：我们几年的金融地产经验已经积累了雄厚的知识与经验以及庞大的投资商（包括银行）资源，以及完善的流程，可以满足您迅速用款的要求。16、抵押贷款流程是什么样（1）与我们签定融资专向法律顾问合同（2）派评估到您的房屋评估房产（3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同（4）银行批贷（5）到建委抵押登记（6）银行放款
房屋抵押贷款服务：为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。贷款的期限：1年-30年；金额：贷款金额最高为房屋评估价的70％房屋抵押贷款问答1、抵押房产区域是否有限制？北京所有区域2、什么性质房屋可以贷款？住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、经济适用房、成本价房、央产房等3、贷款额度是否有限制？没有限制。房屋评估价的60%到70%。5万到2000万之间。4、房屋年龄是否有限制？80年以后都可以5、已经有贷款的房屋是否可以再次抵押获得贷款？可以。根据您的款需要的缓急我们安排不同的融资模式满足您的需求。可以安排加按揭贷款品种。就是把您已经增值的部分重新评估在贷款融资自己使用。6、房屋贷款期限？最长可以30年。7、我没有房屋但是亲属或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押贷款可以。8、我是否需要提供特殊材料？需要您提供基本材料就可以。如身份证(护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等)、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明就可以。9、你们前期收费吗？我们大部份费用都是后收的10、还款方式有什么可以选择的吗？1年的贷款可以选择，先利息后1次性还本；1年以上可以月供；或循环授信等方式。11、外地人或外国人是否可以抵押贷款融资？可以。12、贷款对象是什么？年龄在十八周岁(含)至七十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人。13、是否需要提供用途证明？需要14、我们的贷款抵押融资优势是什么？专业律师服务、庞大的金融资源(银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本)根据您的需求制定创新的抵押贷款融资方案。15、我们保证您什么？(1)合法：我们是专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信我们的建议。(2)安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他用途，如办理移动**、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。(3)快速：我们几年的金融地产经验已经积累了雄厚的知识与经验以及庞大的投资商(包括银行)资源，以及完善的流程，可以满足您迅速用款的要求。16、抵押贷款流程是什么样(1)与我们签定融资专向法律顾问合同(2)派评估到您的房屋评估房产(3)之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同(4)银行批贷(5)到建委抵押登记(6)银行放款
您是要做房贷还是抵押贷款?贷款用途是什么?建议做工行或建行,要是房屋按揭可以做基准利率,要是做抵押消费是上浮10%
您是要做房贷还是抵押贷款?贷款用途是什么?建议做工行或建行,要是房屋按揭可以做基准利率,要是做抵押消费是上浮10%
贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2 准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 3 看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4 报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5 借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
