答：给您个房屋抵押贷款流程，希望对您有所帮助。房屋抵押贷款流程是：第一步:提交所需* 抵押借款人(自然人)需提供的*: 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人*,户口簿; 3. 还需下列*(借款人根据自身情况准备相应* )第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 第三步:签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证通常按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记
个人短期应急贷款的操作流程1、借款咨询，房屋寻值；2、双方意见达成一致后签订借贷合同；3、借款人办理抵押登记等相关手续；4、出借方发放相应款项；5、借款方按照合同约定内容还款。1房屋短期借款，贷款额度为房产市值的6.5-7成还款方式：先息后本。2.房产二次抵押贷款贷款额度：房产市值65成减去尾款还款方式：先息后本。
客户本人去办理的流程是：(一)递交*：1. 房产证复印件2. 借款人*复印件3. 配偶*复印件4. 户口本复印件(借款人，配偶页面)5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6. 收入证明(必须盖公司公章)7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8. 居住地最近半年月水，电，煤气账单原件9. 第三方收款账号(*与*复印件)10. 营业执照正副本复印件11. 组织机构代码复印件12. 纳税*(国税，地税)13. 银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)14.贷款用用途15.近五年借款人的征信报告(二)*齐全的的情况下，递交给银行申请贷款，正常情况下需要20个工作日有初审结果，终审结果需要30个工作日，如果银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间，这个时间是不能确定的;如果*不齐全的情况下，需要多长时间可以向我司专业人士做一个详细的咨询(【手机号码】高经理)(三)若终审结果出来后，红本在手的情况下，需要5个工作后安排国土局办理抵押，如果房产是按揭中的情况下，需要安排赎楼，时间在2个月左右，如需我司帮忙赎楼的情况下，可拨打电话(【手机号码】高经理)(四)办理抵押登记后，最长15个工作日放款，如银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间。我司办理的流程是：1、准备*(*如下：夫*双方*，夫*双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可)2、办理过程的时间只需要5个工作即可出终审结果3、终审结果出来后，红本在手的情况下，次日即可安排办理抵押登记，如果房产是按揭中的情况下，只需3个工作日安排赎楼取证。4、办理抵押登记后，5个工作日内即可放款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
1、借款人持有效身份*；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产*合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；3.借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；4.能够提供银行认可的担保；5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡)；6.建设银行规定的其他条件。我们先看看我们是否满足这些条件，如果我们满足这些条件我们就可以去银行申请贷款了，下面我们再来说说办理贷款之前应该准备的材料有哪些：1、借款申请书（一式两份）； 2、*原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的*复印件（各一份）； 3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；4、或意向书原件及复印件（各一份）； 5、房产的评估报告书； 6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。准备好材料之后我们就可以正式提出申请了，那么贷款的流程是怎样的呢？下面我就来分享一下贷款的流程：1、经银行同意，卖房人（原按揭借款人）与买方（二手房按揭借款申请人）进*产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交相关*； 3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。 6.借款人按期偿还贷款。
1、借款人持有效身份*；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产*合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；3.借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；4.能够提供银行认可的担保；5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡)；6.建设银行规定的其他条件。我们先看看我们是否满足这些条件，如果我们满足这些条件我们就可以去银行申请贷款了，下面我们再来说说办理贷款之前应该准备的材料有哪些：1、借款申请书（一式两份）； 2、*原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的*复印件（各一份）； 3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；4、或意向书原件及复印件（各一份）； 5、房产的评估报告书； 6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。准备好材料之后我们就可以正式提出申请了，那么贷款的流程是怎样的呢？下面我就来分享一下贷款的流程：1、经银行同意，卖房人（原按揭借款人）与买方（二手房按揭借款申请人）进*产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交相关*； 3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。 6.借款人按期偿还贷款。
1、借款人持有效身份证件;2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%以上的自有资金;3.借款人有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;4.能够提供银行认可的担保;5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡);6.建设银行规定的其他条件。我们先看看我们是否满足这些条件,如果我们满足这些条件我们就可以去银行申请贷款了,下面我们再来说说办理贷款之前应该准备
1、借款人提出申请,递交相关资料 ;2、进行房产评估、贷前调查、审批 ;3、审批通过,办理抵押登记手续 ;4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息 ;5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
