既然是同一家庭的父子之间的交易，就不必通过交易程序，而是采取赠与程序，就是以父亲名义把房子赠与儿子就行了。这样，还可以规避房产交易环节的交易税，而只要交纳契税就行了。至于你们父子之间在经济上如何结算，只要关起门来算清就行了，不必告诉外人。履行赠与手续，先要由父母二人和儿子夫妇的名义（如有单身者应该出具未婚、离婚或丧偶证明）共同签订一个赠与协议，再共同到县级以上公证机关办理赠与公证。你们拿到公证书以后，只要到财政部门交清契税，就可以到房产部门办理房子的过户手续了。当然，之后还要到国土管理部门办理土地使用证过户手续。不过那个很简单。
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续
如果房子你确定不卖就可以赠与,要卖赠与交20%个人所得税,直接去交易大厅就是
