如果房子你确定不卖就可以赠与,要卖赠与交20%个人所得税,直接去交易大厅就是
既然是同一家庭的父子之间的交易，就不必通过交易程序，而是采取赠与程序，就是以父亲名义把房子赠与儿子就行了。这样，还可以规避房产交易环节的交易税，而只要交纳契税就行了。至于你们父子之间在经济上如何结算，只要关起门来算清就行了，不必告诉外人。履行赠与手续，先要由父母二人和儿子夫妇的名义（如有单身者应该出具未婚、离婚或丧偶证明）共同签订一个赠与协议，再共同到县级以上公证机关办理赠与公证。你们拿到公证书以后，只要到财政部门交清契税，就可以到房产部门办理房子的过户手续了。当然，之后还要到国土管理部门办理土地使用证过户手续。不过那个很简单。
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续
既然是同一家庭的父子之间的交易，就不必通过交易程序，而是采取赠与程序，就是以父亲名义把房子赠与儿子就行了。这样，还可以规避房产交易环节的交易税，而只要交纳契税就行了。至于你们父子之间在经济上如何结算，只要关起门来算清就行了，不必告诉外人。履行赠与手续，先要由父母二人和儿子夫妇的名义（如有单身者应该出具未婚、离婚或丧偶证明）共同签订一个赠与协议，再共同到县级以上公证机关办理赠与公证。你们
您需携带以下资料办理：1、双方身份证件的原件及复印件。2、房屋产权证的原件及复印件3、证明双方亲属关系的人民法院判决书或由公证机构出具的公证书(将房屋赠与父母、子女的，可以提供出生证明、户口本等证明材料)；证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书、由公证机构出具的公证书或由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料4、赠与方本人不到场的，须提供委托书，赠与人身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。5、受赠方本人不到场的，须提供委托书，受赠方身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。6、带有“银联”标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用)缴税后直接去房管局登记过户即可感谢您的提问，有需要可以追问，望采纳。
