流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局过户(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、——抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了)——拿到按揭合同/
首先肯定是要把这个材料都准备好，因为到时候这个材料是要交给银行那边审核的，在这之前，一定要先申请，然后卖家和买家一定要同时都到银行办理手续，工作人员会先审阅你的材料，做出大概的评估。只要符合银行的贷款条件，到时候就会把钱打给你的，这个是可以放心的。把钱贷到了，然后就要去房管局办理相关的过户手续了，办完之后就真正属于你自己了。
二手房交易具体流程:产权验证2-3个工作日、办理产权过户,银行按揭手续8个工作日、房管局出新证3个工作日、抵押验证1个工作日、办理抵押手续3个工作日、出他项权证2个工作日、房屋交接2个工作日、然后发放贷款,双方交接!
可以的，贷款都是和新房一样的，只是二手房多一些手续，贷款都是给银行借钱，不论是买新房还是买二手房
二手房有有这些这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)
