我和男友都有房子如何购买第三套房产证加名的手续和费用啊

1、关于婚前加名。加名是俗语，具体的法律行为可能是赠与或买卖。如果是非直系亲属之间的赠与，缴税方面视同买卖。无论是买卖还是赠与，均需签订合同，缴税后办理过户手续。具体女友可以得到多少份额，则看赠与或买卖的份额。2、关于婚后加名。婚后，则男友和女友已成夫妻，可以办理直系亲属间的赠与，税费是比较低的，具体各地不一样，去房管局问问就知道了。3、房产与夫妻共同财产。这个问题比较复杂，按题述：房产证原有3人名字且是儿子与父亲还贷款。在婚后，婚后偿还的部分金额视为共同财产。

你好,一,产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。二,购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。车位房产证由开发商办理。三,产权车位也和产权房一样,有房产证,没有抵押、查封等,随时可以上市交易。

(一)无房贷房产证上加名流程：1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等；4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。(二)有房贷的房产证上加名流程：1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用；2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。(三)非亲属间加名流程是：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖来进行。

如果房产证上是你男友的名字那么领个结婚证就可以把你的名字加上去只需要工本费几百块就OK。房产证上如果不是你男友的名字,那么和正常买卖一样缴税营业税:5.55%个税:1%交易手续费:3元/平方(买卖双方都有)契税:1%还有一些工本费几百块

有效。只要住房加上姓名，被加者就属于接受了原房主赠与了一部分或是一半产权。成为该住房产权共有人，可以主张自己名下房产权益份额。1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包括配图费、登记费等，大约在100元以内。2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。3、房产证加名的情况及步骤、费用：办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。期望我的回答能帮到您