首套房，90平米以下，契税1.0%。二套房，不管面积，契税3.0%。已购房，卖掉再买，目前就一套，不管面积，契税1.5%
首套房，90平米以下，契税1.0%。二套房，不管面积，契税3.0%。已购房，卖掉再买，目前就一套，不管面积，契税1.5%
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不是你的,你无权卖掉房子,无法过户,银行和房管都不会同意,需要还清贷款后,办理完毕房产证,契税证,土地证,才可以卖掉过户。卖掉后,可以再买,不卖掉,你要是有钱,也可以再买。不过算二套。
首套房,90平米以下,契税1.0%。二套房,不管面积,契税3.0%。已购房,卖掉再买,目前就一套,不管面积,契税1.5%
贷款额是评估价的4成,利率是基准利率的1.1倍定义二套公积金贷款标准：第一:没有贷款,记贷款已经还清。第二:第一套住房人均居住面积低于28.81平米。第三:有购房资质哦满足以上才能申请第二套公积金贷款。如果借款人申请二套房贷，则需要支付不低于所二套房价格的60%首付款，有些地区要求二套房的贷款首付比例不低于70%。
