按照首套房收取费用，就看您购买的房子的大小了，商品房的话，面积90一下，契税百分之一，90到144平米的契税百分之1.5.144平米以上契税百分之三。
按揭买房的意思其实就是银行那边会先帮你垫钱给开发商，然后你再把这个钱还给银行。你要是想按揭的话，首先肯定是要申请的，然后银行进行审核，审核通过之后才会签贷款合同。之后就是银行那边的操作了，但是这个首付肯定是要你自己付的，等这些手续都办完之后，你就要每个月拿出一部分钱来还给银行，除了本金之外，还有利息。
房子80万是到手价还是税 、费自理啊！要是买方同意你80到手价税费有他自己付。那你就有55万！55万减去首付15万和还货20。你就得到20万！卖房总价减去买房总价！那就是你的钱！
购房流程：(1)签订认购书，交纳定金；(2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房*契约，并按契约约定交付房款；(3)*双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商*)；(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；(5)验收房屋，办理入住手续；(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
流程:想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
1.联系银行,提交申请贷款的相关材料。2.等待银行审批。3.银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。4.按期还款。
1、联系银行,提交申请贷款的相关材料(身份证件,收入证明等)。2、等待银行审批。3、银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。4、按期还款。
