哪位了解法院拍卖房产的流程是什么样的?

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哪位了解法院拍卖房产的流程是什么样的?
3个回答 07-02 浏览 2300
推荐标签: 法院拍卖房产温州法院房产拍卖
怪我不完美
怪我不完美
07-02 05:45
流程是:

  1、法院判决执行。

  2、公告执行裁定及通知被执行人。

  3、委托评估公司评估。

  4、委托拍卖公司拍卖。

  5、分配拍卖成交款结案
我懂我不能太依赖谁
我懂我不能太依赖谁
07-02 05:53
法院拍卖房子的流程如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
希望我的回答可以帮助到您
画情为蛊
画情为蛊
07-02 06:01
你好,法院拍卖房产的流程大概是这样的,首先是要拿出你的房产,然后展示给在场要拍卖的人看看,然后进行拍卖,最后拍到这个房产的人就是要进行房产的转移到名下就可以了,是比较便捷的。希望可以帮到你。
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相关问题
流程是:1、法院判决执行。2、公告执行裁定及通知被执行人。3、委托评估公司评估。4、委托拍卖公司拍卖。5、分配拍卖成交款结案
第一步      执行:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务→权利人申请强制执行→*法院查封、扣押财产拍卖→*法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估→应当确定保留价(拍卖保留价由*法院参照评估价确定;民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。)→委托具有相应资质的拍卖机构拍卖。      第二步      拍卖:拍卖公司公告→标的展示→交付拍卖保证金,领取竞买号牌(有效*或授权委托书)→拍卖成交后,签署《拍卖成交确认书》→*法院指定的期限内将价款交付到*法院或者汇入*法院指定的帐户、交纳拍卖佣金→*法院应当作出裁定→裁定送达后十五日内将拍卖的财产移交买受人、拍卖行以及法院协助买受人办理产权转移登记。      第三步      变卖:第三次拍卖流拍的,*法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告,自公告之日起六十日内进行变卖。
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