1.符合住房公积金提取条件的,由职工本人(死亡职工由其继承人或受遗赠人)携带相关证明材料,向所在单位提报申请。2.单位审核同意后,由单位经办人填制“住房公积金提取、销户申请单”并加盖单位行政公章(或单位财务章),连同相关证明材料的原件及复印件提报泰安市住房公积金管理中心或其分支机构(以下统称公积金中心)办理审批。3.泰安市住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,
贷款条件借款人须具备以下所有条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户12 ??个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 ??12 ??个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 ??12 ??个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 ??12 ??个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。贷款材料1、 ??北京住房公积金用于商品房期房贷款材料 ??2、 ??北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 ??3、 ??北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料4、 ??北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料5、 ??北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 ??6、 ??北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料 ??7、 ??北京住房公积金用于危改房贷款材料 ??8、 ??北京住房公积金用于组合贷款材料 ??贷款流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。北京住房公积金业务办理网点北京住房公积金银行网点【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。【3】对担保中心的担保资格进行审核。【4】双方当面签定合同。【5】把所有的资料,转到经办的银行。【6】具备贷款条件的,发放贷款。利率与额度【贷款利率】北京住房公积金贷款利率与全国统一,全国施行统一的住房公积金贷款利率。自2015年3月1日起住房公积金贷款年利率为:五年以下(含五年) ??3.5%五年以上 ??4%【贷款额度】1、通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度
