准备买套二手房,40万以内,60多平的,两室,我现在要全面评估费用

一般做按揭都是贷款7成这样子的，然后佣金是可以和中介公司商谈的； 交易税费，担保费，还有一些营业税主要看你买的房子是否契税过五年，有没有证在手，然后是不是唯一住房，如果上述都有或者属于唯一住房（都符合的话），过户是不需要多少钱的，要是契税不够五年，没有房产证，不是唯一住房，那就中间可能多出3W左右的费用了

100平米房子装修预算在5万是比较不够的，那么就只能简单的装修一下了，比如说在做基装的时候需要认真做，然后关于设计方面就不需要太过于在意，还有就是在人工上面工人可以少请几个，自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情，然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的，基本上5万块的装修是可以的。

你好,几千块,建议咨询评估公司

我姐还收了1W多正常

买房首付之后剩下的钱要分10年内还完，就像你的房子为100万，你的首付为30%，也就是30万，剩下的70万，要在10年内还清，也就是1年7万，一个月接近就是5000多块钱，期望我的回答能够帮助到你。