你好。我要买二手房的话通过中介公司。过户费。中介费。税。房子之外的费用大概一共是多少钱

你要买的房子在哪？房产证可满5年了?具体情况你可以联系我

二手房牵涉到的税费：营业税5.55%，个税1%，契税1%-4%（如果是首套小于90平就是一个点，小于144就两个点，再大的话就四个点。二套房都是四个点），还有剩下的一些工本费，初步就按照0.3%来算。这些税费都是根据地税局核价来的，房产证面积乘以地税局核价，就是交税的房价。中介费呢就是成交价的2%，买卖双方各1%。如果房主净得价的话，买方就承担2%。

拜托你能不能补齐问题，不然怎么可能会给你齐全的答案呢过户费是看你的房子在地税局的评估价来定的，首套且九十平方以下就一个点，九十平方至一百四十四平方二个点，一百四十四平方以上四个点，如果是二套房，不管面积多大都是四个点的契税，中介费是二个点的费用。营业税是按房产证下发时间来计算的，过五年则无税，未过五年则百分之五点五的税个税是按原房主有无两套或是两套以上的住宅计算的，有的话百分之一，如果只有唯一一套

这个要看您买的房子有没有满五年，房主是不是唯一一套住房，还有房子的面积也有关系。如果房东的房子满五年了，且唯一一套，且房子面积在90以下您是首次购房的话。只有1%的契税。还有就是中介费了。您把您要买的房子信息补全。可以详细回答。

你好，首付三成，你是首套房吗，面积在90-144面积之间，所有一共费用在66000左右.