购买二手房有时候我们还是需要准备一笔资金的,除了房子的首付,我们还要缴纳过户的费用。因为二手房多了一个过户的流程,想要拿到新的房产证,我们必须缴纳相应的税费。二手房在过户之前,买卖双方需要提前将这笔资金沟通清楚。其实现在我还是蛮推荐购买二手房的,不仅是因为二手房的价格比新房的价格更便宜,而且现在年轻人的工作压力非常的大,并没有过多的精力顾及到房子的装修问题。
您好。链家地产交易流程(苏州市园区为例):下意向——转定——挂牌(需提供物业费发票,须转定时提供)——签订买卖合同(三方协议)——提交网签合同(3-5工作日通过审核)——购房资质审核(非本市户籍居民家庭购买住房须买方办理送审手续,资质审核通过后有效期为一个月)——办理交易信息确认手续并同时办理资金托管手续——买方一次性付款(买方贷款的话,支付首付款,办理贷款手续,等银行放贷,全款到达资金监管账户
您好。链家地产交易流程(苏州市园区为例):下意向——转定——挂牌(需提供物业费发票,须转定时提供)——签订买卖合同(三方协议)——提交网签合同(3-5工作日通过审核)——购房资质审核(非本市户籍居民家庭购买住房须买方办理送审手续,资质审核通过后有效期为一个月)——办理交易信息确认手续并同时办理资金托管手续——买方一次性付款(买方贷款的话,支付首付款,办理贷款手续,等银行放贷,全款到达资金监管账户
很高兴为您解答问题至于交的费用转让方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费6元每平方受让方契税:90平方以下1%土地交易服务费6元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)登记费80元每人