答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房关注事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
想要购买二手房，那么我们肯定是需要准备一下房款的，二手房的价格可是不固定的哦。只要你购买的二手房地理位置是比较好的，那么它的房价肯定都是比较贵的。房价我们是可以跟房主进行协商的，应该可以讨价还价，让他便宜一点。还有一部分费用就是我们的过户费用了，这个肯定是无法讨价还价的。房管局的工作人员会帮我们把这些税费全部计算出来，我们是需要直接缴纳的。
