答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房关注事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
想要购买二手房，那么我们肯定是需要准备一下房款的，二手房的价格可是不固定的哦。只要你购买的二手房地理位置是比较好的，那么它的房价肯定都是比较贵的。房价我们是可以跟房主进行协商的，应该可以讨价还价，让他便宜一点。还有一部分费用就是我们的过户费用了，这个肯定是无法讨价还价的。房管局的工作人员会帮我们把这些税费全部计算出来，我们是需要直接缴纳的。
您好,具体要收多少税费,主要是根据你购房的位置、面积来算。查档费:50元/户契税:指导价×1—3%●若买方是首次购房(包含夫妻双方)购房面积小于90㎡契税
产证满五年可以免交营业税:1.6%:按各区具体规定6。二手房计税基数是房屋评估价,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、交易费、契税,面积在90平以上144平以下缴纳1:一般情况是在200元内.5%:3元、权属登记费及取证费,也就是6元每平米)5、测绘费:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%:房产证未满5年的交5。3;平方米(但是一般需要买房人把双方的
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05％2、交易费：3
