楼房是私人套用开发商房屋手续建设的,贷款是开发商和农村信用社贷款的,然后开发商倒闭了,原来贷款的银行

您如果可以想早点交房可以自己去办贷款,和开发商协商的,他们开发商指定就是从中拿好处的

购房者主要责任是确保个人申请按揭贷款时所提交的资料是真实有效的,而且不违反银行关于贷款申请的条例的。只要银行收到你提交的资料并且审核通过贷款后,即视为完成贷款流程。而放款时间是银行操作的,如开发商因为未能收到银行发放的贷款而延迟你的收楼时间可以起诉开发商并且最讨赔偿的。

卖之前能抵押。

商品房按揭的流程如下:(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4

我也是这种情况怎么办？