小区物业公司收取物业费,不开正规发票。是否可以拒交。

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小区物业公司收取物业费,不开正规发票。是否可以拒交。
3个回答 09-22 浏览 2527
推荐标签: 小区物业费收取标准拒交物业费
毁心毁爱毁世界
毁心毁爱毁世界
09-22 05:29
先协商要求物业换正规发票,如果不换可以向税务部门投诉。
双马尾傲娇甜心软妹
双马尾傲娇甜心软妹
09-22 05:37
以下几种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业
怀旧
怀旧
09-22 05:54
估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税,企业承当的税费多的缘故。你可以这样:1、你要求查看物业公司的收费许可证,看看收费许可证的时间,那个时间段就是缴费时间段,否则可以拒交。2、要求提供正规发票,或者你别上地税网上举报,现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉,但是这么做之前你最好和物业打招呼,别计划矛盾,咱主要是要发票嘛~你说如果你不给我开发票我就直接去地
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要求提供发票合理的啊.如果不提供发票拒交应该也是合理的
一般都是这样的。如果需要发票报销,他们还是给开正式的发票的。
经常有小区业主因为小区物业服务不到位而拒交物业费的情况。那么业主是否可以拒缴物业费?业主在什么情况下才可以拒交物业费呢?今天就一起看看什么情况可以拒交物业费。从物业管理责任的主体来看,业主是第一主体物业公司是第二责任主体,物业服务不规范导致业主拒交费用,成了一个比较复杂的问题。因为物业公司提供的是一种综合性的服务包括很多方面的内容,而物业公司是根据业主拥有的房产面积并且按每平方米固定金额收取物业管理费的。在管理费的构成项目中,有些是按年计费的,有些是按月计费的,有些是按面积计费的,有些项目的收费可分,有些项目的收费不可分或很难分。因此在现实生活中,经常是业主因为物业公司一项服务未做好,就拒交全部物业管理费,而物业公司则以其提供的是综合性服务,其他均无问题为由,要求业主交纳全额物业管理费,再具体问题具体解决,这就导致了矛盾的产生。对于这类矛盾的解决办法,《物业管理条例》没有规定,各地现行的物业管理规范性文件也没有规定。我国物业管理行业毕竟刚刚起步,物业公司提供的服务中还有很多有待完善的地方,同时鉴于物业管理费构成的复杂性,如果明文规定业主有权拒交物业管理费,则可能加剧业主与物业公司之间的矛盾和对立,导致较多的冲突和诉讼。而在另一方面,现行法规中虽然没有规定业主可以拒交物业管理费,对此也不能理解为无论物业公司服务有多少不足,业主都必须全额交纳物业管理费。其实,当物业公司的服务存在瑕疵时,业主对物业管理费的交纳享有抗辩权,但不应全额拒交,而应根据具体情况,对分项收取费用的物业管理费,可拒交存在瑕疵项目的管理费用,对不需要分或很难分项的物业管理费,可按比例拒交部分物业管理,具体拒交数额,应由业主委员会代表业主与物业公司交涉。综上看来对于业主什么情况可以拒交物业费以及是否有权拒交物业费,法律上没有明确的规定,一般都是由物业公司跟业主协商解决。
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