上海父母、长辈与子女共有房产过户给子女是赠与还是买卖费用低

房产过户的话办赠与费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠与过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠与过户。小编建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税...

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。

楼上的别乱说，具体要看你房子上一手怎么得来的，还有你房子的年限，还有大小，这些都是核税的关键，如果仅仅看程序复杂与否不看交税的话，肯定是买卖，不要问我为什么知道这么多，我不会告诉你我是做审核的，哈哈

1.按国土局的评估价.2.1%,还有个税1%3.自己办理那就要看你自己有没有这时间,中介办理要看是哪个,具体收费不定.本人可帮办理,13424283715李

赠与，费用不多的，但以后再出售这部分税率较高的！