房子抵押贷款费用贵，房屋抵押分为 抵押银行、抵押小额贷款公司、抵押给投资公司等 银行放款额度一般为评估价值的60%-70% 放款周期为15天左右。 小额贷款月利息1-2.5% 放款额度可达评估价值90% 手续较为简便 最快当天放款。
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以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。希望我的回答能帮助到你。
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