以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。希望我的回答能帮助到你。
将周边的类似情况的楼盘二手房价格加以了解，取得平均值。然后按照业主自身的实际出售需求进行加减，如是投资性出售，不急于出手，可在市场均价的基础上增加5%-15%；如果是急于出手套现，可以在市场均价的基础上，酌情的减少5%-10%。这样才能获得收益和时间上的共同有利地位。
房子抵押贷款费用贵，房屋抵押分为 抵押银行、抵押小额贷款公司、抵押给投资公司等 银行放款额度一般为评估价值的60%-70% 放款周期为15天左右。 小额贷款月利息1-2.5% 放款额度可达评估价值90% 手续较为简便 最快当天放款。
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 以上价格来源于网络，希望我的回答对你有所帮助。
房子抵押贷款费用贵,房屋抵押分为抵押银行、抵押小额贷款公司、抵押给投资公司等银行放款额度一般为评估价值的60%-70%放款周期为15天左右。小额贷款月利息1-2.5%放款额度可达评估价值90%手续较为简便最快当天放款。
