满五年的二手房98平米交易,房款25万税费共交多少钱

契税:市场价(报税单价)X面积X1%(面积90㎡一下1%,90--144㎡1.5%,144㎡以上3%￥,二套房3%个人所得税:市场价面积1%营业税:市场价面积5.6%你算算!

未满五年，卖方要交5.55％的营业税

建议咨询房管局。

双方另有约定除外)1、房产证满2年:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5,按照1%缴纳3,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳、营业税:一.55%缴纳营业税、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,并且是卖方夫妻名下唯一一套

你好，详询当地房产交易中心。