南昌二手房费用是怎么弄的?

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南昌二手房费用是怎么弄的?
2个回答 09-23 浏览 1905
推荐标签: 2017北京验房费用是怎样的哈尔滨装修二手房费用是多少
对味友人
对味友人
09-23 04:22
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贱人就是矫情
贱人就是矫情
09-23 04:30
这要看你是买方还是卖方。1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。②营业税营业税税率:交易总额的5%。营业税缴纳规定:(1)满两年的住宅,免征营业税
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你好,二手房交易还要看房产证是否满五年! 我帮你列出二手房交易产生的税项;假设某 二手房,135平米,51万元卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 510000元 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X510000印花税0.05%(90平方以下可免) X510000 土地交易服务费3元每平方 X135平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000土地交易服务费3元每平方 X135平方 印花税0.05%(90平方以下可免) X 510000登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价! 你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!
1.营业税(税率5.55%卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)3.印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)5.测绘费1.36元/平米总额
房产三大税,(契税、个税、营业税)一、房本不满五年1、契税,首先你的房子是90平米以下的,你若是首套购房的话,契税只有1个点,就是成交价42万X1%
1、款清之前确认无其他户口遗留;2、无水、电、煤等物业费用分歧;3、屋内设施保持跟合同上约定一致;4、屋内清洁工作;5、换把锁。
二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。买方需缴纳的:非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房
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