朋友的一处房子还有六年完成分期付款,现要价40万,房产证不足5年,我需要付多少钱过户

得有两万吧

第几套房？知道才能确定利率，才能给您算

利率可以享受85折,按照最新利率年6.14%,折后利率5.219%,计算,采取等额本息还款法:每月还款3208.99(元),总还款577619.04元,总支付利息177619.04元。█每月还款利息是不同的,因为本金每月都在下降。█如果遇到利率调整,次年的1月按照新的利率还款。

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还有手续费几百元，90平以上2%契税，买家如首套房买入.5%，90平以下契税1%未满2年二手房过户。印花税万分之5，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上3%契税。评估费千分之6，需要缴纳个税1%，90平以上契税1，增值税5%