你说的太笼统,不能猜!需根据所卖的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况,对号缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元
我们都知道房子在过户的时候是需要缴纳税费的，40万的房子过户费用大概是12000元左右。其实这个费用并不是一个人承担的，需要买卖双方共同承担，所以我们在购买二手房之前，需要将过户的费用沟通清楚，避免过户的时候发生经济上面的纠纷。买卖双方承担的税费内容都是不一样的，卖方需要承担个人所得税跟营业税，买方需要承担契税跟增值税。
