你说的太笼统,不能猜!需根据所卖的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况,对号缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元
我们都知道房子在过户的时候是需要缴纳税费的，40万的房子过户费用大概是12000元左右。其实这个费用并不是一个人承担的，需要买卖双方共同承担，所以我们在购买二手房之前，需要将过户的费用沟通清楚，避免过户的时候发生经济上面的纠纷。买卖双方承担的税费内容都是不一样的，卖方需要承担个人所得税跟营业税，买方需要承担契税跟增值税。
过户和住房面积，以及买卖双方住房套数和持有时间有关。规定卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一的住房，过户再免个税1%买家首套买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。
7：1、工本费80元？评估价,双方？卖方是否唯一住房，买方、测绘费1、所得税按全额的1%？买方是否首次购房，满2年唯一住房减免;6.5%;平方、契税评估额初次1，买方缴纳.5%（评估额，允许浮动）；2;平方、面积等情况交税费如下、评估费0.36元、交易费6；5，买方.6%卖方缴纳;4，由卖方承担；b
7：1、工本费80元？评估价,双方？卖方是否唯一住房，买方、测绘费1、所得税按全额的1%？买方是否首次购房，满2年唯一住房减免;6.5%;平方、契税评估额初次1，买方缴纳.5%（评估额，允许浮动）；2;平方、面积等情况交税费如下、评估费0.36元、交易费6；5，买方.6%卖方缴纳;4，由卖方承担；b
