想买套二手房,要交那些费用

在满五年的情况下面积大于140的非普通住宅有一个差额营业税，面积小于140平免征；契税；非普通住宅3%的契税，普通住宅二套也是3%，首套则90平一下的1%，90平以上的1.5%；个税：在不满五年或不唯一的情况下有20%的差额个税。如有不解欢迎追问

二手房的交易流程,如果原业主有房子贷款的前提下需要下撤抵押,打首付,做评估,向银行申请贷款,银行批贷款,双方过户,新房本下来之后,拿着去银行做抵押,银行放款给原业主,流程就是这样,二手房的税费,一般有契税,个税,营业税,根据地方的政策来决定,还有中介公司的中介费,满5年的房子,不需要缴纳营业税,这些是商品房的税费,要是经适房或者回迁房,或者一些其他性质的房子,税费就不一样了,有问题在追问吧

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

不过五年是不是唯一也无所谓。