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您所在地方是城镇的房屋,看出给你办理的土地证件算得是400元每平方,那你的土地办理出来就是国有的土地,一般城镇像你的房子价格不会太高,先按你的顺序回答:1、首先到当地的房管部门进行申请,不过元房主已经去世,具体的申请要看当地的主管部门怎么解释,应该是没有问题的,虽然原房主已经去世,但是你们住得时间很长也不用担心。2、费用是契税1%,无营业税,个人所得税溢价的20%,交易费3元每平方,3、具体的拆迁
